Prix au m2 Rue de Wailly à Tourcoing (59)
Le prix immobilier Rue de Wailly à Tourcoing est de 1 893 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 894 €/m2) et 1.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue de Wailly en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue de Wailly à Tourcoing. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 356 € à 4 477 €, soit un écart de 230%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Tourcoing
Rue de Wailly se situe en dessous de la médiane des prix à Tourcoing. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 121 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Wailly ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 893 €/m2
Au revenu médian de Tourcoing (17 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Wailly dans le contexte de Tourcoing
Tourcoing compte 1 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourcoing
Principales rues de Tourcoing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Blanc Seau | 2 237 € | 2 369 € | 2 061 € | 30 |
| Rue Ma Campagne | 1 970 € | 2 020 € | - | 24 |
| Rue Magenta | 1 235 € | 1 235 € | - | 21 |
| Boulevard d Halluin | 1 477 € | 1 465 € | - | 20 |
| Rue de Lille | 1 813 € | 2 273 € | - | 20 |
| Rue Jean Jaures | 1 397 € | 1 378 € | 1 665 € | 19 |
| Rue Winoc Chocqueel | 1 655 € | 11 400 € | 1 596 € | 17 |
| Boulevard Gambetta | 2 318 € | 9 333 € | 2 100 € | 17 |
| Rue Nationale | 3 309 € | 1 625 € | 3 309 € | 16 |
| Rue Saint Jacques | 1 650 € | - | 3 023 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Wailly à Tourcoing ?
Le prix médian au m2 Rue de Wailly est de 1 893 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 356 € à 4 477 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Wailly est-elle chère par rapport à Tourcoing ?
Rue de Wailly est dans la moyenne de Tourcoing. Le prix médian de la commune est de 1 894 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 88 rues analysées, Rue de Wailly se classe 52e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Wailly ?
Sur la base du prix médian de 1 893 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Wailly coute environ 94 653 €. Ce montant peut varier de 67 797 € à 223 864 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.