Prix au m2 Rue du Blanc Seau à Tourcoing (59)
Le prix immobilier Rue du Blanc Seau à Tourcoing est de 2 237 €/m2 en médiane, d'après 30 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 894 €/m2) et 16.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue du Blanc Seau en chiffres
En 2024, 30 biens ont été vendus Rue du Blanc Seau à Tourcoing. Les prix au m2 s'échelonnent de 968 € à 3 611 €, soit un écart de 273%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tourcoing
Rue du Blanc Seau se situe au-dessus de la médiane des prix à Tourcoing. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 643 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Blanc Seau
Les appartements Rue du Blanc Seau sont 15% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 111 865 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 57 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Blanc Seau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 237 €/m2
Au revenu médian de Tourcoing (17 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Blanc Seau dans le contexte de Tourcoing
Tourcoing compte 1 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourcoing
Principales rues de Tourcoing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ma Campagne | 1 970 € | 2 020 € | - | 24 |
| Rue Magenta | 1 235 € | 1 235 € | - | 21 |
| Boulevard d Halluin | 1 477 € | 1 465 € | - | 20 |
| Rue de Lille | 1 813 € | 2 273 € | - | 20 |
| Rue Jean Jaures | 1 397 € | 1 378 € | 1 665 € | 19 |
| Rue Winoc Chocqueel | 1 655 € | 11 400 € | 1 596 € | 17 |
| Boulevard Gambetta | 2 318 € | 9 333 € | 2 100 € | 17 |
| Rue de Wailly | 1 893 € | 1 893 € | - | 16 |
| Rue Nationale | 3 309 € | 1 625 € | 3 309 € | 16 |
| Rue Saint Jacques | 1 650 € | - | 3 023 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Blanc Seau à Tourcoing ?
Le prix médian au m2 Rue du Blanc Seau est de 2 237 €/m2 en 2024, basé sur 30 transactions enregistrées. Les prix varient de 968 € à 3 611 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Blanc Seau ?
Les appartements s'échangent à 2 369 €/m2 et les maisons à 2 061 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Blanc Seau est-elle chère par rapport à Tourcoing ?
Rue du Blanc Seau est au-dessus de la moyenne de Tourcoing. Le prix médian de la commune est de 1 894 €/m2, soit 18.1% de moins que cette rue. Sur 88 rues analysées, Rue du Blanc Seau se classe 35e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Blanc Seau ?
Sur la base du prix médian de 2 237 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Blanc Seau coute environ 111 865 €. Ce montant peut varier de 48 416 € à 180 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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