Prix au m2 Rue du Bois à Tourcoing (59)
Le prix immobilier Rue du Bois à Tourcoing est de 781 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 894 €/m2) et 59.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue du Bois en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Bois à Tourcoing. Les prix au m2 s'échelonnent de 250 € à 2 532 €, soit un écart de 913%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tourcoing
Rue du Bois est la rue la plus abordable de Tourcoing avec un prix médian de 781 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 282 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 781 €/m2
Au revenu médian de Tourcoing (17 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bois dans le contexte de Tourcoing
Tourcoing compte 1 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourcoing
Principales rues de Tourcoing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Blanc Seau | 2 237 € | 2 369 € | 2 061 € | 30 |
| Rue Ma Campagne | 1 970 € | 2 020 € | - | 24 |
| Rue Magenta | 1 235 € | 1 235 € | - | 21 |
| Boulevard d Halluin | 1 477 € | 1 465 € | - | 20 |
| Rue de Lille | 1 813 € | 2 273 € | - | 20 |
| Rue Jean Jaures | 1 397 € | 1 378 € | 1 665 € | 19 |
| Rue Winoc Chocqueel | 1 655 € | 11 400 € | 1 596 € | 17 |
| Boulevard Gambetta | 2 318 € | 9 333 € | 2 100 € | 17 |
| Rue de Wailly | 1 893 € | 1 893 € | - | 16 |
| Rue Nationale | 3 309 € | 1 625 € | 3 309 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bois à Tourcoing ?
Le prix médian au m2 Rue du Bois est de 781 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 250 € à 2 532 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bois est-elle chère par rapport à Tourcoing ?
Rue du Bois est nettement en dessous de la moyenne de Tourcoing. Le prix médian de la commune est de 1 894 €/m2, soit 58.7% de plus que cette rue. Sur 88 rues analysées, Rue du Bois se classe 88e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bois ?
Sur la base du prix médian de 781 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bois coute environ 39 063 €. Ce montant peut varier de 12 500 € à 126 618 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.