Prix au m2 Rue Ma Campagne à Tourcoing (59)
Le prix immobilier Rue Ma Campagne à Tourcoing est de 1 970 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 894 €/m2) et 2.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Ma Campagne en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Rue Ma Campagne à Tourcoing. Les prix au m2 s'échelonnent de 907 € à 4 559 €, soit un écart de 403%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tourcoing
Rue Ma Campagne se situe en dessous de la médiane des prix à Tourcoing. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 653 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ma Campagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 970 €/m2
Au revenu médian de Tourcoing (17 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Ma Campagne dans le contexte de Tourcoing
Tourcoing compte 1 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourcoing
Principales rues de Tourcoing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Blanc Seau | 2 237 € | 2 369 € | 2 061 € | 30 |
| Rue Magenta | 1 235 € | 1 235 € | - | 21 |
| Boulevard d Halluin | 1 477 € | 1 465 € | - | 20 |
| Rue de Lille | 1 813 € | 2 273 € | - | 20 |
| Rue Jean Jaures | 1 397 € | 1 378 € | 1 665 € | 19 |
| Rue Winoc Chocqueel | 1 655 € | 11 400 € | 1 596 € | 17 |
| Boulevard Gambetta | 2 318 € | 9 333 € | 2 100 € | 17 |
| Rue de Wailly | 1 893 € | 1 893 € | - | 16 |
| Rue Nationale | 3 309 € | 1 625 € | 3 309 € | 16 |
| Rue Saint Jacques | 1 650 € | - | 3 023 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ma Campagne à Tourcoing ?
Le prix médian au m2 Rue Ma Campagne est de 1 970 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 907 € à 4 559 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ma Campagne est-elle chère par rapport à Tourcoing ?
Rue Ma Campagne est dans la moyenne de Tourcoing. Le prix médian de la commune est de 1 894 €/m2, soit 4% de moins que cette rue. Sur 88 rues analysées, Rue Ma Campagne se classe 45e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ma Campagne ?
Sur la base du prix médian de 1 970 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ma Campagne coute environ 98 500 €. Ce montant peut varier de 45 341 € à 227 966 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.