Prix au m2 Rue Roger Speybrock à Tourcoing (59)
Le prix immobilier Rue Roger Speybrock à Tourcoing est de 1 808 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 894 €/m2) et 5.8% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Roger Speybrock en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Roger Speybrock à Tourcoing. Les prix au m2 s'échelonnent de 862 € à 2 167 €, soit un écart de 151%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tourcoing
Rue Roger Speybrock se situe en dessous de la médiane des prix à Tourcoing. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 305 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Speybrock ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 808 €/m2
Au revenu médian de Tourcoing (17 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Roger Speybrock dans le contexte de Tourcoing
Tourcoing compte 1 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourcoing
Principales rues de Tourcoing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Blanc Seau | 2 237 € | 2 369 € | 2 061 € | 30 |
| Rue Ma Campagne | 1 970 € | 2 020 € | - | 24 |
| Rue Magenta | 1 235 € | 1 235 € | - | 21 |
| Boulevard d Halluin | 1 477 € | 1 465 € | - | 20 |
| Rue de Lille | 1 813 € | 2 273 € | - | 20 |
| Rue Jean Jaures | 1 397 € | 1 378 € | 1 665 € | 19 |
| Rue Winoc Chocqueel | 1 655 € | 11 400 € | 1 596 € | 17 |
| Boulevard Gambetta | 2 318 € | 9 333 € | 2 100 € | 17 |
| Rue de Wailly | 1 893 € | 1 893 € | - | 16 |
| Rue Nationale | 3 309 € | 1 625 € | 3 309 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Speybrock à Tourcoing ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Speybrock est de 1 808 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 862 € à 2 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Speybrock est-elle chère par rapport à Tourcoing ?
Rue Roger Speybrock est dans la moyenne de Tourcoing. Le prix médian de la commune est de 1 894 €/m2, soit 4.5% de plus que cette rue. Sur 88 rues analysées, Rue Roger Speybrock se classe 57e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Speybrock ?
Sur la base du prix médian de 1 808 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Speybrock coute environ 90 385 €. Ce montant peut varier de 43 104 € à 108 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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