Prix au m2 Résidence Patricia Rue Barbusse à Trith-Saint-Léger (59)
Le prix immobilier Résidence Patricia Rue Barbusse à Trith-Saint-Léger est de 1 447 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 889 €/m2) et 24.6% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Résidence Patricia Rue Barbusse en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Résidence Patricia Rue Barbusse à Trith-Saint-Léger. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 190 € à 1 811 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Trith-Saint-Léger
Résidence Patricia Rue Barbusse se situe au-dessus de la médiane des prix à Trith-Saint-Léger. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 621 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Patricia Rue Barbusse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 447 €/m2
Au revenu médian de Trith-Saint-Léger (19 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Patricia Rue Barbusse dans le contexte de Trith-Saint-Léger
Trith-Saint-Léger compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trith-Saint-Léger
Principales rues de Trith-Saint-Léger classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Egalite | 10 000 € | 10 000 € | 1 354 € | 17 |
| Rue des Martyrs | 13 023 € | 18 474 € | 13 023 € | 15 |
| Rue Danton | 6 238 € | 6 238 € | - | 12 |
| Rue Victor Hugo | 1 106 € | - | 1 118 € | 10 |
| Rue Gustave Delory | 769 € | 6 344 € | 580 € | 9 |
| Rue de la Concorde | 1 072 € | - | 1 072 € | 6 |
| Rue Henri Durre | 1 207 € | - | 997 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Patricia Rue Barbusse à Trith-Saint-Léger ?
Le prix médian au m2 Résidence Patricia Rue Barbusse est de 1 447 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 190 € à 1 811 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Patricia Rue Barbusse est-elle chère par rapport à Trith-Saint-Léger ?
Résidence Patricia Rue Barbusse est nettement en dessous de la moyenne de Trith-Saint-Léger. Le prix médian de la commune est de 1 889 €/m2, soit 23.4% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Résidence Patricia Rue Barbusse se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Patricia Rue Barbusse ?
Sur la base du prix médian de 1 447 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Patricia Rue Barbusse coute environ 72 369 €. Ce montant peut varier de 59 524 € à 90 574 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.