Prix au m2 Rue Danton à Trith-Saint-Léger (59)
Le prix immobilier Rue Danton à Trith-Saint-Léger est de 6 238 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 889 €/m2) et 224.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Rue Danton en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Danton à Trith-Saint-Léger. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 400 € à 8 911 €, soit un écart de 271%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Trith-Saint-Léger
Rue Danton fait partie du top 3 des rues les plus chères de Trith-Saint-Léger. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 511 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Danton ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 238 €/m2
Au revenu médian de Trith-Saint-Léger (19 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Danton dans le contexte de Trith-Saint-Léger
Trith-Saint-Léger compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trith-Saint-Léger
Principales rues de Trith-Saint-Léger classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Egalite | 10 000 € | 10 000 € | 1 354 € | 17 |
| Rue des Martyrs | 13 023 € | 18 474 € | 13 023 € | 15 |
| Rue Victor Hugo | 1 106 € | - | 1 118 € | 10 |
| Rue Gustave Delory | 769 € | 6 344 € | 580 € | 9 |
| Résidence Patricia Rue Barbusse | 1 447 € | 1 487 € | - | 7 |
| Rue de la Concorde | 1 072 € | - | 1 072 € | 6 |
| Rue Henri Durre | 1 207 € | - | 997 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Danton à Trith-Saint-Léger ?
Le prix médian au m2 Rue Danton est de 6 238 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 400 € à 8 911 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Danton est-elle chère par rapport à Trith-Saint-Léger ?
Rue Danton est nettement au-dessus de la moyenne de Trith-Saint-Léger. Le prix médian de la commune est de 1 889 €/m2, soit 230.2% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Danton se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Danton ?
Sur la base du prix médian de 6 238 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Danton coute environ 311 875 €. Ce montant peut varier de 120 000 € à 445 535 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.