Prix au m2 Rue de l Egalite à Trith-Saint-Léger (59)
Le prix immobilier Rue de l Egalite à Trith-Saint-Léger est de 10 000 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 889 €/m2) et 420.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue de l Egalite en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue de l Egalite à Trith-Saint-Léger. Les prix au m2 s'échelonnent de 465 € à 12 000 €, soit un écart de 2480%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Trith-Saint-Léger
Rue de l Egalite fait partie du top 3 des rues les plus chères de Trith-Saint-Léger. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 535 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de l Egalite
Les appartements Rue de l Egalite sont 638% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 500 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 369 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de l Egalite ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 000 €/m2
Au revenu médian de Trith-Saint-Léger (19 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Egalite dans le contexte de Trith-Saint-Léger
Trith-Saint-Léger compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trith-Saint-Léger
Principales rues de Trith-Saint-Léger classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Martyrs | 13 023 € | 18 474 € | 13 023 € | 15 |
| Rue Danton | 6 238 € | 6 238 € | - | 12 |
| Rue Victor Hugo | 1 106 € | - | 1 118 € | 10 |
| Rue Gustave Delory | 769 € | 6 344 € | 580 € | 9 |
| Résidence Patricia Rue Barbusse | 1 447 € | 1 487 € | - | 7 |
| Rue de la Concorde | 1 072 € | - | 1 072 € | 6 |
| Rue Henri Durre | 1 207 € | - | 997 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Egalite à Trith-Saint-Léger ?
Le prix médian au m2 Rue de l Egalite est de 10 000 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 465 € à 12 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de l Egalite ?
Les appartements s'échangent à 10 000 €/m2 et les maisons à 1 354 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de l Egalite est-elle chère par rapport à Trith-Saint-Léger ?
Rue de l Egalite est nettement au-dessus de la moyenne de Trith-Saint-Léger. Le prix médian de la commune est de 1 889 €/m2, soit 429.3% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de l Egalite se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Egalite ?
Sur la base du prix médian de 10 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Egalite coute environ 500 000 €. Ce montant peut varier de 23 256 € à 600 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.