Prix au m2 Rue de la Concorde à Trith-Saint-Léger (59)
Le prix immobilier Rue de la Concorde à Trith-Saint-Léger est de 1 072 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 889 €/m2) et 44.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue de la Concorde en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Concorde à Trith-Saint-Léger. Les prix au m2 s'échelonnent de 688 € à 2 195 €, soit un écart de 219%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Trith-Saint-Léger
Rue de la Concorde fait partie des rues les plus abordables de Trith-Saint-Léger. Le prix au m2 y est 43.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 508 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Concorde ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 072 €/m2
Au revenu médian de Trith-Saint-Léger (19 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Concorde dans le contexte de Trith-Saint-Léger
Trith-Saint-Léger compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trith-Saint-Léger
Principales rues de Trith-Saint-Léger classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Egalite | 10 000 € | 10 000 € | 1 354 € | 17 |
| Rue des Martyrs | 13 023 € | 18 474 € | 13 023 € | 15 |
| Rue Danton | 6 238 € | 6 238 € | - | 12 |
| Rue Victor Hugo | 1 106 € | - | 1 118 € | 10 |
| Rue Gustave Delory | 769 € | 6 344 € | 580 € | 9 |
| Résidence Patricia Rue Barbusse | 1 447 € | 1 487 € | - | 7 |
| Rue Henri Durre | 1 207 € | - | 997 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Concorde à Trith-Saint-Léger ?
Le prix médian au m2 Rue de la Concorde est de 1 072 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 688 € à 2 195 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Concorde est-elle chère par rapport à Trith-Saint-Léger ?
Rue de la Concorde est nettement en dessous de la moyenne de Trith-Saint-Léger. Le prix médian de la commune est de 1 889 €/m2, soit 43.3% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de la Concorde se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Concorde ?
Sur la base du prix médian de 1 072 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Concorde coute environ 53 579 €. Ce montant peut varier de 34 375 € à 109 756 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.