Prix au m2 Rue Gustave Delory à Trith-Saint-Léger (59)
Le prix immobilier Rue Gustave Delory à Trith-Saint-Léger est de 769 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 889 €/m2) et 59.9% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Gustave Delory en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Gustave Delory à Trith-Saint-Léger. Les prix au m2 s'échelonnent de 341 € à 7 250 €, soit un écart de 2027%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Trith-Saint-Léger
Rue Gustave Delory est la rue la plus abordable de Trith-Saint-Léger avec un prix médian de 769 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 909 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Gustave Delory
Les appartements Rue Gustave Delory sont 993% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 38 462 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 546 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Gustave Delory ?
Estimations basées sur le prix médian de 769 €/m2
Au revenu médian de Trith-Saint-Léger (19 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gustave Delory dans le contexte de Trith-Saint-Léger
Trith-Saint-Léger compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trith-Saint-Léger
Principales rues de Trith-Saint-Léger classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Egalite | 10 000 € | 10 000 € | 1 354 € | 17 |
| Rue des Martyrs | 13 023 € | 18 474 € | 13 023 € | 15 |
| Rue Danton | 6 238 € | 6 238 € | - | 12 |
| Rue Victor Hugo | 1 106 € | - | 1 118 € | 10 |
| Résidence Patricia Rue Barbusse | 1 447 € | 1 487 € | - | 7 |
| Rue de la Concorde | 1 072 € | - | 1 072 € | 6 |
| Rue Henri Durre | 1 207 € | - | 997 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gustave Delory à Trith-Saint-Léger ?
Le prix médian au m2 Rue Gustave Delory est de 769 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 341 € à 7 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Gustave Delory ?
Les appartements s'échangent à 6 344 €/m2 et les maisons à 580 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Gustave Delory est-elle chère par rapport à Trith-Saint-Léger ?
Rue Gustave Delory est nettement en dessous de la moyenne de Trith-Saint-Léger. Le prix médian de la commune est de 1 889 €/m2, soit 59.3% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Gustave Delory se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gustave Delory ?
Sur la base du prix médian de 769 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gustave Delory coute environ 38 462 €. Ce montant peut varier de 17 046 € à 362 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.