Prix au m2 Rue Henri Durre à Trith-Saint-Léger (59)
Le prix immobilier Rue Henri Durre à Trith-Saint-Léger est de 1 207 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 889 €/m2) et 37.1% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Henri Durre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Henri Durre à Trith-Saint-Léger. Les prix au m2 s'échelonnent de 704 € à 1 842 €, soit un écart de 162%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Trith-Saint-Léger
Rue Henri Durre se situe en dessous de la médiane des prix à Trith-Saint-Léger. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 138 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Durre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 207 €/m2
Au revenu médian de Trith-Saint-Léger (19 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri Durre dans le contexte de Trith-Saint-Léger
Trith-Saint-Léger compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trith-Saint-Léger
Principales rues de Trith-Saint-Léger classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Egalite | 10 000 € | 10 000 € | 1 354 € | 17 |
| Rue des Martyrs | 13 023 € | 18 474 € | 13 023 € | 15 |
| Rue Danton | 6 238 € | 6 238 € | - | 12 |
| Rue Victor Hugo | 1 106 € | - | 1 118 € | 10 |
| Rue Gustave Delory | 769 € | 6 344 € | 580 € | 9 |
| Résidence Patricia Rue Barbusse | 1 447 € | 1 487 € | - | 7 |
| Rue de la Concorde | 1 072 € | - | 1 072 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Durre à Trith-Saint-Léger ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Durre est de 1 207 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 704 € à 1 842 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Durre est-elle chère par rapport à Trith-Saint-Léger ?
Rue Henri Durre est nettement en dessous de la moyenne de Trith-Saint-Léger. Le prix médian de la commune est de 1 889 €/m2, soit 36.1% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Henri Durre se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Durre ?
Sur la base du prix médian de 1 207 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Durre coute environ 60 345 €. Ce montant peut varier de 35 185 € à 92 106 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.