Prix au m2 Rue Che des Planches Che Prive à Valenciennes (59)
Le prix immobilier Rue Che des Planches Che Prive à Valenciennes est de 3 174 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 084 €/m2) et 65.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Che des Planches Che Prive en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Che des Planches Che Prive à Valenciennes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 125 € à 4 079 €, soit un écart de 263%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Valenciennes
Rue Che des Planches Che Prive se situe au-dessus de la médiane des prix à Valenciennes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 954 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Che des Planches Che Prive ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 174 €/m2
Au revenu médian de Valenciennes (19 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Che des Planches Che Prive dans le contexte de Valenciennes
Valenciennes compte 848 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valenciennes
Principales rues de Valenciennes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Villars | 8 036 € | 16 935 € | - | 24 |
| Rue Jean Bernier | 10 667 € | 15 238 € | - | 22 |
| Avenue Faidherbe | 2 082 € | 2 970 € | 1 566 € | 18 |
| Rue de Famars | 2 579 € | 4 247 € | 1 756 € | 18 |
| Rue Rene Georges | 17 500 € | 18 846 € | 1 907 € | 18 |
| Rue Ernest Macarez | 3 522 € | 3 522 € | - | 15 |
| Rue Emmanuel Rey | 10 500 € | 10 674 € | - | 15 |
| Boulevard Harpignies | 4 097 € | 4 097 € | - | 14 |
| Rue de Lille | 3 714 € | 3 250 € | 5 417 € | 13 |
| Avenue Dampierre | 6 000 € | 7 500 € | 1 997 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Che des Planches Che Prive à Valenciennes ?
Le prix médian au m2 Rue Che des Planches Che Prive est de 3 174 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 125 € à 4 079 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Che des Planches Che Prive est-elle chère par rapport à Valenciennes ?
Rue Che des Planches Che Prive est nettement au-dessus de la moyenne de Valenciennes. Le prix médian de la commune est de 2 084 €/m2, soit 52.3% de moins que cette rue. Sur 51 rues analysées, Rue Che des Planches Che Prive se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Che des Planches Che Prive ?
Sur la base du prix médian de 3 174 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Che des Planches Che Prive coute environ 158 701 €. Ce montant peut varier de 56 250 € à 203 948 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.