Prix au m2 Rue d Estaires à Vieux-Berquin (59)
Le prix immobilier Rue d Estaires à Vieux-Berquin est de 1 950 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 011 €/m2) et 1.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 135 m².
📊 Rue d Estaires en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue d Estaires à Vieux-Berquin. Les prix au m2 s'échelonnent de 683 € à 2 578 €, soit un écart de 278%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 135 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 895 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Estaires ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 950 €/m2
Au revenu médian de Vieux-Berquin (23 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Estaires dans le contexte de Vieux-Berquin
Vieux-Berquin compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vieux-Berquin
Principales rues de Vieux-Berquin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Estaires à Vieux-Berquin ?
Le prix médian au m2 Rue d Estaires est de 1 950 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 683 € à 2 578 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Estaires est-elle chère par rapport à Vieux-Berquin ?
Rue d Estaires est dans la moyenne de Vieux-Berquin. Le prix médian de la commune est de 2 011 €/m2, soit 3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue d Estaires se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Estaires ?
Sur la base du prix médian de 1 950 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Estaires coute environ 97 486 €. Ce montant peut varier de 34 147 € à 128 906 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.