Prix au m2 Avenue Kleber à Vieux-Condé (59)
Le prix immobilier Avenue Kleber à Vieux-Condé est de 3 086 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 533 €/m2) et 60.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Avenue Kleber en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Kleber à Vieux-Condé. Les prix au m2 s'échelonnent de 390 € à 5 941 €, soit un écart de 1425%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vieux-Condé
Avenue Kleber fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vieux-Condé. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 552 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Kleber ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 086 €/m2
Au revenu médian de Vieux-Condé (17 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Kleber dans le contexte de Vieux-Condé
Vieux-Condé compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vieux-Condé
Principales rues de Vieux-Condé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Augustin Bay | 13 000 € | 13 000 € | - | 8 |
| Rue Denfert Rochereau | 2 640 € | - | 2 640 € | 8 |
| Rue Nestor Bouliez | 1 569 € | - | 1 569 € | 8 |
| Rue Georges Lannoy | 1 700 € | - | 1 700 € | 6 |
| Rue Emile Tabary | 1 224 € | - | 1 224 € | 6 |
| Place de la Republique | 2 462 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Kleber à Vieux-Condé ?
Le prix médian au m2 Avenue Kleber est de 3 086 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 390 € à 5 941 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Kleber est-elle chère par rapport à Vieux-Condé ?
Avenue Kleber est nettement au-dessus de la moyenne de Vieux-Condé. Le prix médian de la commune est de 1 533 €/m2, soit 101.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Kleber se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Kleber ?
Sur la base du prix médian de 3 086 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Kleber coute environ 154 306 €. Ce montant peut varier de 19 481 € à 297 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.