Prix au m2 Place de la Republique à Vieux-Condé (59)
Le prix immobilier Place de la Republique à Vieux-Condé est de 2 462 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 533 €/m2) et 28.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Place de la Republique en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place de la Republique à Vieux-Condé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 3 762 €, soit un écart de 276%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vieux-Condé
Place de la Republique se situe en dessous de la médiane des prix à Vieux-Condé. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 762 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 462 €/m2
Au revenu médian de Vieux-Condé (17 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place de la Republique dans le contexte de Vieux-Condé
Vieux-Condé compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vieux-Condé
Principales rues de Vieux-Condé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Augustin Bay | 13 000 € | 13 000 € | - | 8 |
| Rue Denfert Rochereau | 2 640 € | - | 2 640 € | 8 |
| Rue Nestor Bouliez | 1 569 € | - | 1 569 € | 8 |
| Rue Georges Lannoy | 1 700 € | - | 1 700 € | 6 |
| Avenue Kleber | 3 086 € | - | 3 086 € | 6 |
| Rue Emile Tabary | 1 224 € | - | 1 224 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Republique à Vieux-Condé ?
Le prix médian au m2 Place de la Republique est de 2 462 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 3 762 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Republique est-elle chère par rapport à Vieux-Condé ?
Place de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Vieux-Condé. Le prix médian de la commune est de 1 533 €/m2, soit 60.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place de la Republique se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 2 462 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Republique coute environ 123 077 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 188 121 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.