Prix au m2 Rue Augustin Bay à Vieux-Condé (59)
Le prix immobilier Rue Augustin Bay à Vieux-Condé est de 13 000 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 533 €/m2) et 577.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Rue Augustin Bay en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Augustin Bay à Vieux-Condé. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 421 € à 17 333 €, soit un écart de 407%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Vieux-Condé
Rue Augustin Bay est la rue la plus chère de Vieux-Condé avec un prix médian de 13 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 912 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Augustin Bay ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 000 €/m2
Au revenu médian de Vieux-Condé (17 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 36.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Augustin Bay dans le contexte de Vieux-Condé
Vieux-Condé compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vieux-Condé
Principales rues de Vieux-Condé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Denfert Rochereau | 2 640 € | - | 2 640 € | 8 |
| Rue Nestor Bouliez | 1 569 € | - | 1 569 € | 8 |
| Rue Georges Lannoy | 1 700 € | - | 1 700 € | 6 |
| Avenue Kleber | 3 086 € | - | 3 086 € | 6 |
| Rue Emile Tabary | 1 224 € | - | 1 224 € | 6 |
| Place de la Republique | 2 462 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Augustin Bay à Vieux-Condé ?
Le prix médian au m2 Rue Augustin Bay est de 13 000 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 421 € à 17 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Augustin Bay est-elle chère par rapport à Vieux-Condé ?
Rue Augustin Bay est nettement au-dessus de la moyenne de Vieux-Condé. Le prix médian de la commune est de 1 533 €/m2, soit 747.8% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Augustin Bay se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Augustin Bay ?
Sur la base du prix médian de 13 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Augustin Bay coute environ 650 000 €. Ce montant peut varier de 171 053 € à 866 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Augustin Bay à Vieux-Condé ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.