Prix au m2 Rue Denfert Rochereau à Vieux-Condé (59)
Le prix immobilier Rue Denfert Rochereau à Vieux-Condé est de 2 640 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 533 €/m2) et 37.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Rue Denfert Rochereau en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Denfert Rochereau à Vieux-Condé. Les prix au m2 s'échelonnent de 720 € à 9 400 €, soit un écart de 1206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vieux-Condé
Rue Denfert Rochereau fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vieux-Condé. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 680 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Denfert Rochereau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 640 €/m2
Au revenu médian de Vieux-Condé (17 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Denfert Rochereau dans le contexte de Vieux-Condé
Vieux-Condé compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vieux-Condé
Principales rues de Vieux-Condé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Augustin Bay | 13 000 € | 13 000 € | - | 8 |
| Rue Nestor Bouliez | 1 569 € | - | 1 569 € | 8 |
| Rue Georges Lannoy | 1 700 € | - | 1 700 € | 6 |
| Avenue Kleber | 3 086 € | - | 3 086 € | 6 |
| Rue Emile Tabary | 1 224 € | - | 1 224 € | 6 |
| Place de la Republique | 2 462 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Denfert Rochereau à Vieux-Condé ?
Le prix médian au m2 Rue Denfert Rochereau est de 2 640 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 720 € à 9 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Denfert Rochereau est-elle chère par rapport à Vieux-Condé ?
Rue Denfert Rochereau est nettement au-dessus de la moyenne de Vieux-Condé. Le prix médian de la commune est de 1 533 €/m2, soit 72.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Denfert Rochereau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Denfert Rochereau ?
Sur la base du prix médian de 2 640 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Denfert Rochereau coute environ 132 014 €. Ce montant peut varier de 36 000 € à 470 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.