Prix au m2 Rue Emile Tabary à Vieux-Condé (59)
Le prix immobilier Rue Emile Tabary à Vieux-Condé est de 1 224 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 533 €/m2) et 36.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue Emile Tabary en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Emile Tabary à Vieux-Condé. Les prix au m2 s'échelonnent de 843 € à 1 533 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vieux-Condé
Rue Emile Tabary est la rue la plus abordable de Vieux-Condé avec un prix médian de 1 224 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 690 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Tabary ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 224 €/m2
Au revenu médian de Vieux-Condé (17 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Emile Tabary dans le contexte de Vieux-Condé
Vieux-Condé compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vieux-Condé
Principales rues de Vieux-Condé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Augustin Bay | 13 000 € | 13 000 € | - | 8 |
| Rue Denfert Rochereau | 2 640 € | - | 2 640 € | 8 |
| Rue Nestor Bouliez | 1 569 € | - | 1 569 € | 8 |
| Rue Georges Lannoy | 1 700 € | - | 1 700 € | 6 |
| Avenue Kleber | 3 086 € | - | 3 086 € | 6 |
| Place de la Republique | 2 462 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Tabary à Vieux-Condé ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Tabary est de 1 224 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 843 € à 1 533 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Tabary est-elle chère par rapport à Vieux-Condé ?
Rue Emile Tabary est nettement en dessous de la moyenne de Vieux-Condé. Le prix médian de la commune est de 1 533 €/m2, soit 20.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Emile Tabary se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Tabary ?
Sur la base du prix médian de 1 224 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Tabary coute environ 61 180 €. Ce montant peut varier de 42 169 € à 76 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Emile Tabary à Vieux-Condé ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.