Prix au m2 Rue Georges Lannoy à Vieux-Condé (59)
Le prix immobilier Rue Georges Lannoy à Vieux-Condé est de 1 700 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 533 €/m2) et 11.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 133 m².
📊 Rue Georges Lannoy en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Georges Lannoy à Vieux-Condé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 088 € à 2 048 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 133 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vieux-Condé
Rue Georges Lannoy se situe en dessous de la médiane des prix à Vieux-Condé. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 959 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Lannoy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 700 €/m2
Au revenu médian de Vieux-Condé (17 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Georges Lannoy dans le contexte de Vieux-Condé
Vieux-Condé compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vieux-Condé
Principales rues de Vieux-Condé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Augustin Bay | 13 000 € | 13 000 € | - | 8 |
| Rue Denfert Rochereau | 2 640 € | - | 2 640 € | 8 |
| Rue Nestor Bouliez | 1 569 € | - | 1 569 € | 8 |
| Avenue Kleber | 3 086 € | - | 3 086 € | 6 |
| Rue Emile Tabary | 1 224 € | - | 1 224 € | 6 |
| Place de la Republique | 2 462 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Lannoy à Vieux-Condé ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Lannoy est de 1 700 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 088 € à 2 048 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Lannoy est-elle chère par rapport à Vieux-Condé ?
Rue Georges Lannoy est au-dessus de la moyenne de Vieux-Condé. Le prix médian de la commune est de 1 533 €/m2, soit 10.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Georges Lannoy se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Lannoy ?
Sur la base du prix médian de 1 700 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Lannoy coute environ 85 000 €. Ce montant peut varier de 54 410 € à 102 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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