Prix au m2 Rue Nestor Bouliez à Vieux-Condé (59)
Le prix immobilier Rue Nestor Bouliez à Vieux-Condé est de 1 569 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 533 €/m2) et 18.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Rue Nestor Bouliez en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Nestor Bouliez à Vieux-Condé. Les prix au m2 s'échelonnent de 879 € à 2 183 €, soit un écart de 148%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vieux-Condé
Rue Nestor Bouliez fait partie des rues les plus abordables de Vieux-Condé. Le prix au m2 y est 2.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 304 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Nestor Bouliez ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 569 €/m2
Au revenu médian de Vieux-Condé (17 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Nestor Bouliez dans le contexte de Vieux-Condé
Vieux-Condé compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vieux-Condé
Principales rues de Vieux-Condé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Augustin Bay | 13 000 € | 13 000 € | - | 8 |
| Rue Denfert Rochereau | 2 640 € | - | 2 640 € | 8 |
| Rue Georges Lannoy | 1 700 € | - | 1 700 € | 6 |
| Avenue Kleber | 3 086 € | - | 3 086 € | 6 |
| Rue Emile Tabary | 1 224 € | - | 1 224 € | 6 |
| Place de la Republique | 2 462 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nestor Bouliez à Vieux-Condé ?
Le prix médian au m2 Rue Nestor Bouliez est de 1 569 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 879 € à 2 183 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Nestor Bouliez est-elle chère par rapport à Vieux-Condé ?
Rue Nestor Bouliez est dans la moyenne de Vieux-Condé. Le prix médian de la commune est de 1 533 €/m2, soit 2.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Nestor Bouliez se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nestor Bouliez ?
Sur la base du prix médian de 1 569 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nestor Bouliez coute environ 78 459 €. Ce montant peut varier de 43 940 € à 109 161 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.