Prix au m2 Rue des Epoux Labrousse à Villeneuve-d'Ascq (59)
Le prix immobilier Rue des Epoux Labrousse à Villeneuve-d'Ascq est de 7 204 €/m2 en médiane, d'après 105 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 284 €/m2) et 275.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Rue des Epoux Labrousse en chiffres
En 2024, 105 biens ont été vendus Rue des Epoux Labrousse à Villeneuve-d'Ascq. Les prix au m2 s'échelonnent de 938 € à 28 773 €, soit un écart de 2967%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Villeneuve-d'Ascq
Rue des Epoux Labrousse se situe dans le quart supérieur des prix à Villeneuve-d'Ascq, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 835 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Epoux Labrousse ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 204 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-d'Ascq (21 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Epoux Labrousse dans le contexte de Villeneuve-d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq compte 907 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-d'Ascq
Principales rues de Villeneuve-d'Ascq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Albert 1er | 6 079 € | 1 796 € | - | 54 |
| Allée des Aromates | 2 799 € | - | 2 799 € | 36 |
| Rue Paul Doumer | 15 652 € | - | - | 35 |
| Allée Chardin | 3 692 € | - | 3 692 € | 27 |
| Rue des Fusilles | 4 236 € | 4 391 € | 3 563 € | 26 |
| Rue de la Chevalerie | 2 450 € | 2 450 € | - | 18 |
| Rue de la Liberte | 3 297 € | - | 3 245 € | 13 |
| Rue Marcel Bouderiez | 7 816 € | 7 816 € | - | 12 |
| Rue Jean Jaures | 2 724 € | 2 444 € | 2 996 € | 12 |
| Rue Jules Guesde | 2 280 € | - | 2 310 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Epoux Labrousse à Villeneuve-d'Ascq ?
Le prix médian au m2 Rue des Epoux Labrousse est de 7 204 €/m2 en 2024, basé sur 105 transactions enregistrées. Les prix varient de 938 € à 28 773 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Epoux Labrousse est-elle chère par rapport à Villeneuve-d'Ascq ?
Rue des Epoux Labrousse est nettement au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq. Le prix médian de la commune est de 3 284 €/m2, soit 119.3% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Rue des Epoux Labrousse se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Epoux Labrousse ?
Sur la base du prix médian de 7 204 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Epoux Labrousse coute environ 360 186 €. Ce montant peut varier de 46 910 € à 1 438 659 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.