Prix au m2 Rue Paul Doumer à Villeneuve-d'Ascq (59)
Le prix immobilier Rue Paul Doumer à Villeneuve-d'Ascq est de 15 652 €/m2 en médiane, d'après 35 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 284 €/m2) et 715.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 147 m².
📊 Rue Paul Doumer en chiffres
En 2024, 35 biens ont été vendus Rue Paul Doumer à Villeneuve-d'Ascq. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 853 € à 25 168 €, soit un écart de 1258%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 147 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Villeneuve-d'Ascq
Rue Paul Doumer se situe dans le quart supérieur des prix à Villeneuve-d'Ascq, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 315 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Doumer ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 652 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-d'Ascq (21 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 37.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Paul Doumer dans le contexte de Villeneuve-d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq compte 907 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-d'Ascq
Principales rues de Villeneuve-d'Ascq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Epoux Labrousse | 7 204 € | - | - | 105 |
| Boulevard Albert 1er | 6 079 € | 1 796 € | - | 54 |
| Allée des Aromates | 2 799 € | - | 2 799 € | 36 |
| Allée Chardin | 3 692 € | - | 3 692 € | 27 |
| Rue des Fusilles | 4 236 € | 4 391 € | 3 563 € | 26 |
| Rue de la Chevalerie | 2 450 € | 2 450 € | - | 18 |
| Rue de la Liberte | 3 297 € | - | 3 245 € | 13 |
| Rue Marcel Bouderiez | 7 816 € | 7 816 € | - | 12 |
| Rue Jean Jaures | 2 724 € | 2 444 € | 2 996 € | 12 |
| Rue Jules Guesde | 2 280 € | - | 2 310 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Doumer à Villeneuve-d'Ascq ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Doumer est de 15 652 €/m2 en 2024, basé sur 35 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 853 € à 25 168 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Doumer est-elle chère par rapport à Villeneuve-d'Ascq ?
Rue Paul Doumer est nettement au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq. Le prix médian de la commune est de 3 284 €/m2, soit 376.6% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Rue Paul Doumer se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Doumer ?
Sur la base du prix médian de 15 652 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Doumer coute environ 782 609 €. Ce montant peut varier de 92 643 € à 1 258 400 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Paul Doumer à Villeneuve-d'Ascq ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.