Prix au m2 Rue H-andre Berthe à Villers-Pol (59)
Le prix immobilier Rue H-andre Berthe à Villers-Pol est de 1 515 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 055 €/m2) et 21.1% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Rue H-andre Berthe en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue H-andre Berthe à Villers-Pol. Les prix au m2 s'échelonnent de 917 € à 2 967 €, soit un écart de 223%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 050 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue H-andre Berthe ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 515 €/m2
Au revenu médian de Villers-Pol (25 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue H-andre Berthe dans le contexte de Villers-Pol
Villers-Pol compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villers-Pol
Principales rues de Villers-Pol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 1 791 € | - | 1 791 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue H-andre Berthe à Villers-Pol ?
Le prix médian au m2 Rue H-andre Berthe est de 1 515 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 917 € à 2 967 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue H-andre Berthe est-elle chère par rapport à Villers-Pol ?
Rue H-andre Berthe est nettement en dessous de la moyenne de Villers-Pol. Le prix médian de la commune est de 2 055 €/m2, soit 26.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue H-andre Berthe se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue H-andre Berthe ?
Sur la base du prix médian de 1 515 €/m2, un appartement de 50 m² Rue H-andre Berthe coute environ 75 736 €. Ce montant peut varier de 45 858 € à 148 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.