Prix au m2 Rue de l Ancienne Gare à Volckerinckhove (59)
Le prix immobilier Rue de l Ancienne Gare à Volckerinckhove est de 319 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 644 €/m2) et 83.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 136 m².
📊 Rue de l Ancienne Gare en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de l Ancienne Gare à Volckerinckhove. Les prix au m2 s'échelonnent de 319 € à 2 224 €, soit un écart de 597%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 136 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 905 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Ancienne Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 319 €/m2
Au revenu médian de Volckerinckhove (23 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Ancienne Gare dans le contexte de Volckerinckhove
Volckerinckhove compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Volckerinckhove
Principales rues de Volckerinckhove classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Ancienne Gare à Volckerinckhove ?
Le prix médian au m2 Rue de l Ancienne Gare est de 319 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 319 € à 2 224 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Ancienne Gare est-elle chère par rapport à Volckerinckhove ?
Rue de l Ancienne Gare est nettement en dessous de la moyenne de Volckerinckhove. Le prix médian de la commune est de 1 644 €/m2, soit 80.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de l Ancienne Gare se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Ancienne Gare ?
Sur la base du prix médian de 319 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Ancienne Gare coute environ 15 957 €. Ce montant peut varier de 15 957 € à 111 217 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.