Prix au m2 Rue Rene Caby à Vred (59)
Le prix immobilier Rue Rene Caby à Vred est de 1 978 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 852 €/m2) et 3.1% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Rue Rene Caby en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Rene Caby à Vred. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 2 736 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 486 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rene Caby ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 978 €/m2
Au revenu médian de Vred (22 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Rene Caby dans le contexte de Vred
Vred compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vred
Principales rues de Vred classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Suzanne Lanoy | 2 159 € | - | 2 151 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rene Caby à Vred ?
Le prix médian au m2 Rue Rene Caby est de 1 978 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 2 736 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rene Caby est-elle chère par rapport à Vred ?
Rue Rene Caby est au-dessus de la moyenne de Vred. Le prix médian de la commune est de 1 852 €/m2, soit 6.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Rene Caby se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rene Caby ?
Sur la base du prix médian de 1 978 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rene Caby coute environ 98 925 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 136 781 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Rene Caby à Vred ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.