Prix au m2 Rue Matteoti à Wallers (59)
Le prix immobilier Rue Matteoti à Wallers est de 1 538 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 493 €/m2) et 19.9% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Matteoti en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Matteoti à Wallers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 396 € à 4 556 €, soit un écart de 226%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 159 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Matteoti ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 538 €/m2
Au revenu médian de Wallers (19 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Matteoti dans le contexte de Wallers
Wallers compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Wallers
Principales rues de Wallers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Durre | 1 598 € | - | 1 671 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Matteoti à Wallers ?
Le prix médian au m2 Rue Matteoti est de 1 538 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 396 € à 4 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Matteoti est-elle chère par rapport à Wallers ?
Rue Matteoti est dans la moyenne de Wallers. Le prix médian de la commune est de 1 493 €/m2, soit 3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Matteoti se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Matteoti ?
Sur la base du prix médian de 1 538 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Matteoti coute environ 76 875 €. Ce montant peut varier de 69 820 € à 227 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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