Prix au m2 Route de Linselles à Wambrechies (59)
Le prix immobilier Route de Linselles à Wambrechies est de 2 392 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 245 €/m2) et 24.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 129 m².
📊 Route de Linselles en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Linselles à Wambrechies. Les prix au m2 s'échelonnent de 900 € à 3 950 €, soit un écart de 339%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 129 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Wambrechies
Route de Linselles est la rue la plus abordable de Wambrechies avec un prix médian de 2 392 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 050 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Linselles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 392 €/m2
Au revenu médian de Wambrechies (25 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Linselles dans le contexte de Wambrechies
Wambrechies compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Wambrechies
Principales rues de Wambrechies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Piqurieres | 3 729 € | 3 729 € | - | 8 |
| Rue du Chateau Valois | 3 708 € | 3 708 € | - | 8 |
| Avenue Kennedy | 2 838 € | 2 838 € | - | 6 |
| Rue Sere de Rivieres | 4 111 € | 4 111 € | - | 5 |
| Rue d Ypres | 2 840 € | - | 2 679 € | 5 |
| Rue de Marquette | 2 809 € | - | 2 783 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Linselles à Wambrechies ?
Le prix médian au m2 Route de Linselles est de 2 392 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 900 € à 3 950 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Linselles est-elle chère par rapport à Wambrechies ?
Route de Linselles est nettement en dessous de la moyenne de Wambrechies. Le prix médian de la commune est de 3 245 €/m2, soit 26.3% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Linselles se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Linselles ?
Sur la base du prix médian de 2 392 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Linselles coute environ 119 595 €. Ce montant peut varier de 45 000 € à 197 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Linselles à Wambrechies ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.