Prix au m2 Rue des Piqurieres à Wambrechies (59)
Le prix immobilier Rue des Piqurieres à Wambrechies est de 3 729 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 245 €/m2) et 94.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue des Piqurieres en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Piqurieres à Wambrechies. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 516 € à 4 413 €, soit un écart de 25%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Wambrechies
Rue des Piqurieres fait partie du top 3 des rues les plus chères de Wambrechies. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 896 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Piqurieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 729 €/m2
Au revenu médian de Wambrechies (25 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Piqurieres dans le contexte de Wambrechies
Wambrechies compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Wambrechies
Principales rues de Wambrechies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Linselles | 2 392 € | - | 2 877 € | 10 |
| Rue du Chateau Valois | 3 708 € | 3 708 € | - | 8 |
| Avenue Kennedy | 2 838 € | 2 838 € | - | 6 |
| Rue Sere de Rivieres | 4 111 € | 4 111 € | - | 5 |
| Rue d Ypres | 2 840 € | - | 2 679 € | 5 |
| Rue de Marquette | 2 809 € | - | 2 783 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Piqurieres à Wambrechies ?
Le prix médian au m2 Rue des Piqurieres est de 3 729 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 516 € à 4 413 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Piqurieres est-elle chère par rapport à Wambrechies ?
Rue des Piqurieres est au-dessus de la moyenne de Wambrechies. Le prix médian de la commune est de 3 245 €/m2, soit 14.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Piqurieres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Piqurieres ?
Sur la base du prix médian de 3 729 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Piqurieres coute environ 186 445 €. Ce montant peut varier de 175 824 € à 220 635 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.