Prix au m2 Rue du Chateau Valois à Wambrechies (59)
Le prix immobilier Rue du Chateau Valois à Wambrechies est de 3 708 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 245 €/m2) et 93.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue du Chateau Valois en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Chateau Valois à Wambrechies. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 373 € à 3 946 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Wambrechies
Rue du Chateau Valois fait partie du top 3 des rues les plus chères de Wambrechies. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 573 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chateau Valois ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 708 €/m2
Au revenu médian de Wambrechies (25 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Chateau Valois dans le contexte de Wambrechies
Wambrechies compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Wambrechies
Principales rues de Wambrechies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Linselles | 2 392 € | - | 2 877 € | 10 |
| Rue des Piqurieres | 3 729 € | 3 729 € | - | 8 |
| Avenue Kennedy | 2 838 € | 2 838 € | - | 6 |
| Rue Sere de Rivieres | 4 111 € | 4 111 € | - | 5 |
| Rue d Ypres | 2 840 € | - | 2 679 € | 5 |
| Rue de Marquette | 2 809 € | - | 2 783 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chateau Valois à Wambrechies ?
Le prix médian au m2 Rue du Chateau Valois est de 3 708 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 373 € à 3 946 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chateau Valois est-elle chère par rapport à Wambrechies ?
Rue du Chateau Valois est au-dessus de la moyenne de Wambrechies. Le prix médian de la commune est de 3 245 €/m2, soit 14.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Chateau Valois se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chateau Valois ?
Sur la base du prix médian de 3 708 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chateau Valois coute environ 185 421 €. Ce montant peut varier de 168 628 € à 197 289 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.