Prix au m2 Rue Sere de Rivieres à Wambrechies (59)
Le prix immobilier Rue Sere de Rivieres à Wambrechies est de 4 111 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 245 €/m2) et 114.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Sere de Rivieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Sere de Rivieres à Wambrechies. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 603 € à 5 871 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Wambrechies
Rue Sere de Rivieres est la rue la plus chère de Wambrechies avec un prix médian de 4 111 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 268 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sere de Rivieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 111 €/m2
Au revenu médian de Wambrechies (25 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Sere de Rivieres dans le contexte de Wambrechies
Wambrechies compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Wambrechies
Principales rues de Wambrechies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Linselles | 2 392 € | - | 2 877 € | 10 |
| Rue des Piqurieres | 3 729 € | 3 729 € | - | 8 |
| Rue du Chateau Valois | 3 708 € | 3 708 € | - | 8 |
| Avenue Kennedy | 2 838 € | 2 838 € | - | 6 |
| Rue d Ypres | 2 840 € | - | 2 679 € | 5 |
| Rue de Marquette | 2 809 € | - | 2 783 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sere de Rivieres à Wambrechies ?
Le prix médian au m2 Rue Sere de Rivieres est de 4 111 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 603 € à 5 871 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sere de Rivieres est-elle chère par rapport à Wambrechies ?
Rue Sere de Rivieres est nettement au-dessus de la moyenne de Wambrechies. Le prix médian de la commune est de 3 245 €/m2, soit 26.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Sere de Rivieres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sere de Rivieres ?
Sur la base du prix médian de 4 111 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sere de Rivieres coute environ 205 555 €. Ce montant peut varier de 180 147 € à 293 549 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Sere de Rivieres à Wambrechies ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.