Prix au m2 Rue Jean Muraton à Wandignies-Hamage (59)
Le prix immobilier Rue Jean Muraton à Wandignies-Hamage est de 2 214 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 214 €/m2) et 15.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 134 m².
📊 Rue Jean Muraton en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Jean Muraton à Wandignies-Hamage. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 227 € à 2 788 €, soit un écart de 127%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 134 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 561 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Muraton ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 214 €/m2
Au revenu médian de Wandignies-Hamage (24 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Muraton dans le contexte de Wandignies-Hamage
Wandignies-Hamage compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Wandignies-Hamage
Principales rues de Wandignies-Hamage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Muraton à Wandignies-Hamage ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Muraton est de 2 214 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 227 € à 2 788 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Muraton est-elle chère par rapport à Wandignies-Hamage ?
Rue Jean Muraton est dans la moyenne de Wandignies-Hamage. Le prix médian de la commune est de 2 214 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Jean Muraton se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Muraton ?
Sur la base du prix médian de 2 214 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Muraton coute environ 110 703 €. Ce montant peut varier de 61 334 € à 139 381 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.