Prix au m2 Rue Jeanine Pilliaert à Wasquehal (59)
Le prix immobilier Rue Jeanine Pilliaert à Wasquehal est de 3 170 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 222 €/m2) et 65.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue Jeanine Pilliaert en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Jeanine Pilliaert à Wasquehal. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 716 € à 3 329 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Wasquehal
Rue Jeanine Pilliaert se situe en dessous de la médiane des prix à Wasquehal. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 613 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jeanine Pilliaert ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 170 €/m2
Au revenu médian de Wasquehal (24 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jeanine Pilliaert dans le contexte de Wasquehal
Wasquehal compte 258 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Wasquehal
Principales rues de Wasquehal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Wastyn | 4 300 € | 6 541 € | 2 063 € | 13 |
| Avenue de Flandre | 3 407 € | 3 145 € | 4 437 € | 12 |
| Rue Emile Dellette | 2 860 € | 2 816 € | 2 899 € | 10 |
| Rue de Tourcoing | 900 € | - | 900 € | 7 |
| Rue Coli | 3 082 € | - | 3 082 € | 6 |
| Rue Voltaire | 3 038 € | - | 2 880 € | 6 |
| Avenue Francois Mitterrand | 3 409 € | - | 3 411 € | 5 |
| Rue Delerue | 2 978 € | - | - | 5 |
| Rue du Triez | 3 800 € | - | 3 976 € | 5 |
| Rue des Quatre Ormeaux | 3 738 € | - | 3 738 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jeanine Pilliaert à Wasquehal ?
Le prix médian au m2 Rue Jeanine Pilliaert est de 3 170 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 716 € à 3 329 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jeanine Pilliaert est-elle chère par rapport à Wasquehal ?
Rue Jeanine Pilliaert est dans la moyenne de Wasquehal. Le prix médian de la commune est de 3 222 €/m2, soit 1.6% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Jeanine Pilliaert se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jeanine Pilliaert ?
Sur la base du prix médian de 3 170 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jeanine Pilliaert coute environ 158 523 €. Ce montant peut varier de 135 793 € à 166 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.