Prix au m2 Rue Pascal Leulliette à Watten (59)
Le prix immobilier Rue Pascal Leulliette à Watten est de 1 840 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 738 €/m2) et 4.1% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue Pascal Leulliette en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Pascal Leulliette à Watten. Les prix au m2 s'échelonnent de 482 € à 2 616 €, soit un écart de 443%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 134 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Pascal Leulliette
Les appartements Rue Pascal Leulliette sont 20% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 92 024 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 60 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Pascal Leulliette ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 840 €/m2
Au revenu médian de Watten (17 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pascal Leulliette dans le contexte de Watten
Watten compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Watten
Principales rues de Watten classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pascal Leulliette à Watten ?
Le prix médian au m2 Rue Pascal Leulliette est de 1 840 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 482 € à 2 616 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Pascal Leulliette ?
Les appartements s'échangent à 1 987 €/m2 et les maisons à 1 661 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Pascal Leulliette est-elle chère par rapport à Watten ?
Rue Pascal Leulliette est au-dessus de la moyenne de Watten. Le prix médian de la commune est de 1 738 €/m2, soit 5.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Pascal Leulliette se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pascal Leulliette ?
Sur la base du prix médian de 1 840 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pascal Leulliette coute environ 92 024 €. Ce montant peut varier de 24 097 € à 130 796 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.