Prix au m2 Rue Saint Exupery à Wattignies (59)
Le prix immobilier Rue Saint Exupery à Wattignies est de 2 188 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 159 €/m2) et 14% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue Saint Exupery en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Saint Exupery à Wattignies. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 136 € à 2 553 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Wattignies
Rue Saint Exupery est la rue la plus chère de Wattignies avec un prix médian de 2 188 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 417 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Exupery ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 188 €/m2
Au revenu médian de Wattignies (20 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Exupery dans le contexte de Wattignies
Wattignies compte 165 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Wattignies
Principales rues de Wattignies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Fleming | 1 201 € | 1 204 € | - | 14 |
| Rue du General de Gaulle | 2 139 € | 3 148 € | 1 889 € | 14 |
| Rue Clemenceau | 1 843 € | - | 2 290 € | 10 |
| Rue Lindbergh | 1 349 € | 1 349 € | - | 8 |
| Rue Louise de Bettignies | 1 758 € | 1 758 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Exupery à Wattignies ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Exupery est de 2 188 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 136 € à 2 553 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Exupery est-elle chère par rapport à Wattignies ?
Rue Saint Exupery est dans la moyenne de Wattignies. Le prix médian de la commune est de 2 159 €/m2, soit 1.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Saint Exupery se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Exupery ?
Sur la base du prix médian de 2 188 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Exupery coute environ 109 375 €. Ce montant peut varier de 56 818 € à 127 660 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.