Prix au m2 Rue Carnot à Wattrelos (59)
Le prix immobilier Rue Carnot à Wattrelos est de 1 475 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 836 €/m2) et 23.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Rue Carnot en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Carnot à Wattrelos. Les prix au m2 s'échelonnent de 258 € à 28 630 €, soit un écart de 10994%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Wattrelos
Rue Carnot se situe en dessous de la médiane des prix à Wattrelos. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 372 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 475 €/m2
Au revenu médian de Wattrelos (18 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Carnot dans le contexte de Wattrelos
Wattrelos compte 422 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Wattrelos
Principales rues de Wattrelos classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Mont A Leux | 1 737 € | 2 042 € | 1 628 € | 13 |
| Rue Jules Guesde | 1 399 € | - | 1 804 € | 10 |
| Rue de la Tannerie | 3 090 € | - | - | 9 |
| Rue Charles Castermant | 1 563 € | 4 222 € | 835 € | 9 |
| Rue Richard Wagner | 1 204 € | 1 204 € | - | 6 |
| Rue Felix Faure | 1 286 € | - | 1 286 € | 6 |
| Rue Gabriel Peri | 1 980 € | - | 1 980 € | 6 |
| Rue de la Martinoire | 1 546 € | - | 1 546 € | 6 |
| Rue des Trois Pierres | 1 463 € | - | 1 548 € | 5 |
| Rue Pierre Catteau | 2 324 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carnot à Wattrelos ?
Le prix médian au m2 Rue Carnot est de 1 475 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 258 € à 28 630 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Carnot est-elle chère par rapport à Wattrelos ?
Rue Carnot est en dessous de la moyenne de Wattrelos. Le prix médian de la commune est de 1 836 €/m2, soit 19.7% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Carnot se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 1 475 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carnot coute environ 73 731 €. Ce montant peut varier de 12 903 € à 1 431 518 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.