Prix au m2 Rue de Bouchain à Wavrechain-sous-Faulx (59)
Le prix immobilier Rue de Bouchain à Wavrechain-sous-Faulx est de 20 000 €/m2 en médiane, d'après 39 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (20 000 €/m2) et 941.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 273 m².
📊 Rue de Bouchain en chiffres
En 2024, 39 biens ont été vendus Rue de Bouchain à Wavrechain-sous-Faulx. Les prix au m2 s'échelonnent de 248 € à 27 778 €, soit un écart de 11083%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 273 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 529 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bouchain ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 000 €/m2
Au revenu médian de Wavrechain-sous-Faulx (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 47.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Bouchain dans le contexte de Wavrechain-sous-Faulx
Wavrechain-sous-Faulx compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Wavrechain-sous-Faulx
Principales rues de Wavrechain-sous-Faulx classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bouchain à Wavrechain-sous-Faulx ?
Le prix médian au m2 Rue de Bouchain est de 20 000 €/m2 en 2024, basé sur 39 transactions enregistrées. Les prix varient de 248 € à 27 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bouchain est-elle chère par rapport à Wavrechain-sous-Faulx ?
Rue de Bouchain est dans la moyenne de Wavrechain-sous-Faulx. Le prix médian de la commune est de 20 000 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Bouchain se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bouchain ?
Sur la base du prix médian de 20 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bouchain coute environ 1 000 000 €. Ce montant peut varier de 12 420 € à 1 388 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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