Prix au m2 Rue Achille Pinteaux à Wavrin (59)
Le prix immobilier Rue Achille Pinteaux à Wavrin est de 2 005 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 502 €/m2) et 4.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue Achille Pinteaux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Achille Pinteaux à Wavrin. Les prix au m2 s'échelonnent de 625 € à 2 532 €, soit un écart de 305%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 907 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Achille Pinteaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 005 €/m2
Au revenu médian de Wavrin (22 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Achille Pinteaux dans le contexte de Wavrin
Wavrin compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 114 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Wavrin
Principales rues de Wavrin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 2 292 € | - | 2 292 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Achille Pinteaux à Wavrin ?
Le prix médian au m2 Rue Achille Pinteaux est de 2 005 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 625 € à 2 532 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Achille Pinteaux est-elle chère par rapport à Wavrin ?
Rue Achille Pinteaux est en dessous de la moyenne de Wavrin. Le prix médian de la commune est de 2 502 €/m2, soit 19.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Achille Pinteaux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Achille Pinteaux ?
Sur la base du prix médian de 2 005 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Achille Pinteaux coute environ 100 272 €. Ce montant peut varier de 31 250 € à 126 583 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Achille Pinteaux à Wavrin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.