Prix au m2 Route de Tournai à Waziers (59)
Le prix immobilier Route de Tournai à Waziers est de 6 241 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 458 €/m2) et 225.1% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Route de Tournai en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Tournai à Waziers. Les prix au m2 s'échelonnent de 340 € à 20 952 €, soit un écart de 6066%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 613 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Tournai ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 241 €/m2
Au revenu médian de Waziers (15 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Tournai dans le contexte de Waziers
Waziers compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 119 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Waziers
Principales rues de Waziers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Martel | 1 599 € | - | 1 837 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Tournai à Waziers ?
Le prix médian au m2 Route de Tournai est de 6 241 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 340 € à 20 952 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Tournai est-elle chère par rapport à Waziers ?
Route de Tournai est nettement au-dessus de la moyenne de Waziers. Le prix médian de la commune est de 1 458 €/m2, soit 327.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Tournai se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Tournai ?
Sur la base du prix médian de 6 241 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Tournai coute environ 312 057 €. Ce montant peut varier de 16 991 € à 1 047 619 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.