Prix au m2 Rue des Freres Martel à Waziers (59)
Le prix immobilier Rue des Freres Martel à Waziers est de 1 599 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 458 €/m2) et 16.7% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue des Freres Martel en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue des Freres Martel à Waziers. Les prix au m2 s'échelonnent de 406 € à 1 911 €, soit un écart de 371%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 505 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Freres Martel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 599 €/m2
Au revenu médian de Waziers (15 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Freres Martel dans le contexte de Waziers
Waziers compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 119 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Waziers
Principales rues de Waziers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Tournai | 6 241 € | - | 3 916 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Freres Martel à Waziers ?
Le prix médian au m2 Rue des Freres Martel est de 1 599 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 406 € à 1 911 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Freres Martel est-elle chère par rapport à Waziers ?
Rue des Freres Martel est au-dessus de la moyenne de Waziers. Le prix médian de la commune est de 1 458 €/m2, soit 9.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Freres Martel se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Freres Martel ?
Sur la base du prix médian de 1 599 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Freres Martel coute environ 79 953 €. Ce montant peut varier de 20 302 € à 95 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.