Prix au m2 Rue de l Abbe Bonpain à Wervicq-Sud (59)
Le prix immobilier Rue de l Abbe Bonpain à Wervicq-Sud est de 2 525 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 994 €/m2) et 31.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue de l Abbe Bonpain en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de l Abbe Bonpain à Wervicq-Sud. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 493 € à 2 582 €, soit un écart de 4%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 90 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Abbe Bonpain ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 525 €/m2
Au revenu médian de Wervicq-Sud (22 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Abbe Bonpain dans le contexte de Wervicq-Sud
Wervicq-Sud compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Wervicq-Sud
Principales rues de Wervicq-Sud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 2 580 € | - | 2 580 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Abbe Bonpain à Wervicq-Sud ?
Le prix médian au m2 Rue de l Abbe Bonpain est de 2 525 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 493 € à 2 582 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Abbe Bonpain est-elle chère par rapport à Wervicq-Sud ?
Rue de l Abbe Bonpain est en dessous de la moyenne de Wervicq-Sud. Le prix médian de la commune est de 2 994 €/m2, soit 15.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de l Abbe Bonpain se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Abbe Bonpain ?
Sur la base du prix médian de 2 525 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Abbe Bonpain coute environ 126 254 €. Ce montant peut varier de 124 627 € à 129 114 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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