Prix au m2 Rue Gogand à Wignehies (59)
Le prix immobilier Rue Gogand à Wignehies est de 798 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (900 €/m2) et 58.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Rue Gogand en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Gogand à Wignehies. Les prix au m2 s'échelonnent de 231 € à 2 130 €, soit un écart de 821%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 899 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gogand ?
Estimations basées sur le prix médian de 798 €/m2
Au revenu médian de Wignehies (16 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gogand dans le contexte de Wignehies
Wignehies compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Wignehies
Principales rues de Wignehies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gogand à Wignehies ?
Le prix médian au m2 Rue Gogand est de 798 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 231 € à 2 130 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gogand est-elle chère par rapport à Wignehies ?
Rue Gogand est en dessous de la moyenne de Wignehies. Le prix médian de la commune est de 900 €/m2, soit 11.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Gogand se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gogand ?
Sur la base du prix médian de 798 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gogand coute environ 39 894 €. Ce montant peut varier de 11 563 € à 106 521 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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