Prix au m2 Rue Louis Clermont à Willems (59)
Le prix immobilier Rue Louis Clermont à Willems est de 2 730 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 009 €/m2) et 42.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue Louis Clermont en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Louis Clermont à Willems. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 720 € à 3 840 €, soit un écart de 123%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 120 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Clermont ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 730 €/m2
Au revenu médian de Willems (24 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Clermont dans le contexte de Willems
Willems compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Willems
Principales rues de Willems classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 969 € | 6 417 € | 1 747 € | 9 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 2 662 € | 3 833 € | 2 382 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Clermont à Willems ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Clermont est de 2 730 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 720 € à 3 840 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Clermont est-elle chère par rapport à Willems ?
Rue Louis Clermont est en dessous de la moyenne de Willems. Le prix médian de la commune est de 3 009 €/m2, soit 9.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Louis Clermont se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Clermont ?
Sur la base du prix médian de 2 730 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Clermont coute environ 136 500 €. Ce montant peut varier de 86 000 € à 191 978 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.