Prix au m2 Chv N10 de Zermezeele à Wormhout (59)
Le prix immobilier Chv N10 de Zermezeele à Wormhout est de 1 270 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 127 €/m2) et 33.9% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 838 m².
📊 Chv N10 de Zermezeele en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chv N10 de Zermezeele à Wormhout. Les prix au m2 s'échelonnent de 309 € à 2 230 €, soit un écart de 622%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 838 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 921 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chv N10 de Zermezeele ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 270 €/m2
Au revenu médian de Wormhout (21 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chv N10 de Zermezeele dans le contexte de Wormhout
Wormhout compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Wormhout
Principales rues de Wormhout classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leclerc | 1 618 € | 3 648 € | 1 407 € | 7 |
| Rue de Cassel | 1 902 € | - | 2 126 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chv N10 de Zermezeele à Wormhout ?
Le prix médian au m2 Chv N10 de Zermezeele est de 1 270 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 309 € à 2 230 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chv N10 de Zermezeele est-elle chère par rapport à Wormhout ?
Chv N10 de Zermezeele est nettement en dessous de la moyenne de Wormhout. Le prix médian de la commune est de 2 127 €/m2, soit 40.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chv N10 de Zermezeele se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chv N10 de Zermezeele ?
Sur la base du prix médian de 1 270 €/m2, un appartement de 50 m² Chv N10 de Zermezeele coute environ 63 488 €. Ce montant peut varier de 15 455 € à 111 520 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.