Prix au m2 Rue de la Mairie à Zegerscappel (59)
Le prix immobilier Rue de la Mairie à Zegerscappel est de 5 253 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 870 €/m2) et 173.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Rue de la Mairie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Mairie à Zegerscappel. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 771 € à 5 909 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 138 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Mairie ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 253 €/m2
Au revenu médian de Zegerscappel (22 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Mairie dans le contexte de Zegerscappel
Zegerscappel compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Zegerscappel
Principales rues de Zegerscappel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Mairie à Zegerscappel ?
Le prix médian au m2 Rue de la Mairie est de 5 253 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 771 € à 5 909 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Mairie est-elle chère par rapport à Zegerscappel ?
Rue de la Mairie est nettement au-dessus de la moyenne de Zegerscappel. Le prix médian de la commune est de 1 870 €/m2, soit 180.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Mairie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Mairie ?
Sur la base du prix médian de 5 253 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Mairie coute environ 262 627 €. Ce montant peut varier de 238 532 € à 295 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Mairie à Zegerscappel ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.