Prix au m2 Rue de Valenciennes à Zuydcoote (59)
Le prix immobilier Rue de Valenciennes à Zuydcoote est de 3 683 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 967 €/m2) et 91.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue de Valenciennes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Valenciennes à Zuydcoote. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 205 € à 4 691 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 486 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Valenciennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 683 €/m2
Au revenu médian de Zuydcoote (23 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Valenciennes dans le contexte de Zuydcoote
Zuydcoote compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Zuydcoote
Principales rues de Zuydcoote classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Valenciennes à Zuydcoote ?
Le prix médian au m2 Rue de Valenciennes est de 3 683 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 205 € à 4 691 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Valenciennes est-elle chère par rapport à Zuydcoote ?
Rue de Valenciennes est nettement au-dessus de la moyenne de Zuydcoote. Le prix médian de la commune est de 2 967 €/m2, soit 24.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Valenciennes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Valenciennes ?
Sur la base du prix médian de 3 683 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Valenciennes coute environ 184 149 €. Ce montant peut varier de 110 238 € à 234 526 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Valenciennes à Zuydcoote ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.