Prix au m2 Rue du Mont Cesar à Bailleul-sur-Thérain (60)
Le prix immobilier Rue du Mont Cesar à Bailleul-sur-Thérain est de 2 473 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 280 €/m2) et 13.4% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Rue du Mont Cesar en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Mont Cesar à Bailleul-sur-Thérain. Les prix au m2 s'échelonnent de 874 € à 3 182 €, soit un écart de 264%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 308 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mont Cesar ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 473 €/m2
Au revenu médian de Bailleul-sur-Thérain (22 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Mont Cesar dans le contexte de Bailleul-sur-Thérain
Bailleul-sur-Thérain compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bailleul-sur-Thérain
Principales rues de Bailleul-sur-Thérain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 6 984 € | 7 285 € | 1 554 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mont Cesar à Bailleul-sur-Thérain ?
Le prix médian au m2 Rue du Mont Cesar est de 2 473 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 874 € à 3 182 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mont Cesar est-elle chère par rapport à Bailleul-sur-Thérain ?
Rue du Mont Cesar est au-dessus de la moyenne de Bailleul-sur-Thérain. Le prix médian de la commune est de 2 280 €/m2, soit 8.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Mont Cesar se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mont Cesar ?
Sur la base du prix médian de 2 473 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mont Cesar coute environ 123 627 €. Ce montant peut varier de 43 692 € à 159 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Mont Cesar à Bailleul-sur-Thérain ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.