Prix au m2 à Beauvais (60)
Le prix médian de l'immobilier à Beauvais est de 2 065 €/m2 selon les 789 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.3% en dessous de la moyenne du département Oise (2 181 €/m2). La ville compte 56 677 habitants sur 32,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Beauvais est passé de 1 953 € à 2 068 €, soit +5.9%.
📊 Beauvais vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Oise :
Beauvais se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Beauvais en chiffres
Beauvais compte 56 677 habitants répartis sur 32,9 km², soit une densité de 1 721 hab/km². Le code postal est 60000.
Le revenu médian des ménages est de 18 690 €/an. Il faut environ 5.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 20.5% inférieur à la moyenne du Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Beauvais
Un appartement coûte 12% moins cher qu'une maison au m2 à Beauvais. Pour un T3 de 80 m², comptez 156 220 € en appartement contre 176 744 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Beauvais ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 065 €/m2 :
Les prix varient entre 134 € et 27 961 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Beauvais
49 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Notre Dame du Thil (2 574 €/m2) et la plus abordable est Résidence Jeanne Hachette (908 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Notre Dame du Thil 2 574 €/m2
- Résidence Jeanne Hachette 908 €/m2
- Rue de Calais 2 728 €/m2
- Avenue de Champagne 1 176 €/m2
- Rue de Saint Just des Marais 2 894 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence Jeanne Hachette 908 €/m2
- Rue des Cevennes 912 €/m2
- Rue du Docteur Leblond 1 117 €/m2
- Rue Binet 1 144 €/m2
- Rue des Vignes 1 163 €/m2
📍 Toutes les rues de Beauvais
Liste des 49 rues de Beauvais avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Notre Dame du Thil | 2 574 € | 2 619 € | 2 069 € | 18 |
| Résidence Jeanne Hachette | 908 € | 908 € | - | 18 |
| Rue de Calais | 2 728 € | 6 667 € | 1 875 € | 17 |
| Avenue de Champagne | 1 176 € | 1 176 € | - | 16 |
| Rue de Saint Just des Marais | 2 894 € | 11 520 € | 1 452 € | 15 |
| Rue de Paris | 3 900 € | 3 900 € | 9 007 € | 15 |
| Rue du Pont Laverdure | 1 849 € | 1 857 € | - | 13 |
| Rue de Clermont | 4 545 € | 7 128 € | 2 194 € | 12 |
| Rue Pierre Jacoby | 2 107 € | 2 107 € | - | 12 |
| Rue Desgroux | 3 354 € | 4 429 € | - | 12 |
| Rue des Jacobins | 2 338 € | 2 677 € | - | 12 |
| Rue de Gascogne | 1 369 € | 1 283 € | - | 11 |
| Rue Saint Pierre | 3 488 € | 7 500 € | - | 11 |
| Rue du Vingt Sept Juin | 2 263 € | 2 111 € | - | 10 |
| Rue des Filatures | 20 844 € | - | - | 10 |
| Avenue de la Republique | 2 321 € | 2 375 € | - | 9 |
| Rue de la Madeleine | 1 702 € | 1 747 € | - | 9 |
| Rue du Faubourg Saint Jean | 1 886 € | 2 251 € | 1 531 € | 9 |
| Rue Correus | 3 611 € | 9 899 € | - | 9 |
| Rue de There | 7 206 € | 7 206 € | - | 9 |
| Rue du Pont d Arcole | 1 456 € | - | - | 8 |
| Rue de la Prefecture | 8 771 € | 10 179 € | 1 914 € | 8 |
| Rue du General Koenig | 2 543 € | 1 739 € | 2 867 € | 8 |
| Rue de la Banque | 8 177 € | 6 814 € | - | 8 |
| Rue du Docteur Leblond | 1 117 € | 1 117 € | - | 8 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 1 571 € | 1 589 € | - | 7 |
| Rue des Cevennes | 912 € | 912 € | - | 7 |
| Rue des Teinturiers | 2 863 € | 2 863 € | - | 7 |
| Avenue des Chenes | 1 367 € | 1 367 € | - | 7 |
| Rue Beaulieu | 1 917 € | 1 917 € | - | 7 |
| Rue Jean Baptiste Boyer | 3 166 € | 3 166 € | - | 7 |
| Rue du Pre Martinet | 1 571 € | 1 571 € | - | 7 |
| Place Jeanne Hachette | 3 273 € | 3 791 € | - | 7 |
| Rue Binet | 1 144 € | 1 144 € | - | 6 |
| Rue du Faubourg Saint Andre | 2 623 € | 2 388 € | - | 6 |
| Boulevard de l Assaut | 2 713 € | 3 367 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 1 676 € | 1 676 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Joffre | 2 775 € | - | 2 775 € | 6 |
| Boulevard Aristide Briand | 1 665 € | 1 665 € | - | 6 |
| Rue Beauregard | 2 716 € | 2 876 € | - | 5 |
| Rue d Amiens | 1 910 € | - | 2 143 € | 5 |
| Rue de Villers Saint Lucien | 1 719 € | - | 1 719 € | 5 |
| Rue San Francisco | 1 892 € | 1 756 € | - | 5 |
| Rue de Pontoise | 1 913 € | - | 1 891 € | 5 |
| Rue des Vignes | 1 163 € | 1 163 € | - | 5 |
| Rue de l Ecole Maternelle | 2 129 € | - | 2 129 € | 5 |
| Rue Chambiges | 2 453 € | - | - | 5 |
| Rue Marcel Dassault | 1 875 € | - | 1 875 € | 5 |
| Rue Jean Racine | 2 185 € | 2 185 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Compiègne | 2 692 € | 2 563 € | 3 162 € | 610 |
| Creil | 2 104 € | 2 001 € | 2 190 € | 262 |
| Senlis | 3 450 € | 3 346 € | 3 762 € | 256 |
| Noyon | 1 552 € | 1 460 € | 1 563 € | 224 |
| Crépy-en-Valois | 2 638 € | 2 631 € | 2 851 € | 176 |
| Nogent-sur-Oise | 1 833 € | 1 613 € | 2 257 € | 165 |
| Margny-lès-Compiègne | 2 507 € | 2 271 € | 2 849 € | 163 |
| Chantilly | 3 927 € | 3 864 € | 4 296 € | 162 |
| Lamorlaye | 4 014 € | 3 923 € | 4 074 € | 161 |
| Pont-Sainte-Maxence | 2 340 € | 2 270 € | 2 550 € | 146 |
Autres communes du Oise
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