Prix au m2 Rue de Clermont à Beauvais (60)
Le prix immobilier Rue de Clermont à Beauvais est de 4 545 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 065 €/m2) et 108.4% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Rue de Clermont en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de Clermont à Beauvais. Les prix au m2 s'échelonnent de 456 € à 7 283 €, soit un écart de 1497%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Beauvais
Rue de Clermont se situe dans le quart supérieur des prix à Beauvais, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 827 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Clermont
Les appartements Rue de Clermont sont 225% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 227 273 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 162 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Clermont ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 545 €/m2
Au revenu médian de Beauvais (18 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Clermont dans le contexte de Beauvais
Beauvais compte 789 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beauvais
Principales rues de Beauvais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Notre Dame du Thil | 2 574 € | 2 619 € | 2 069 € | 18 |
| Résidence Jeanne Hachette | 908 € | 908 € | - | 18 |
| Rue de Calais | 2 728 € | 6 667 € | 1 875 € | 17 |
| Avenue de Champagne | 1 176 € | 1 176 € | - | 16 |
| Rue de Saint Just des Marais | 2 894 € | 11 520 € | 1 452 € | 15 |
| Rue de Paris | 3 900 € | 3 900 € | 9 007 € | 15 |
| Rue du Pont Laverdure | 1 849 € | 1 857 € | - | 13 |
| Rue Pierre Jacoby | 2 107 € | 2 107 € | - | 12 |
| Rue Desgroux | 3 354 € | 4 429 € | - | 12 |
| Rue des Jacobins | 2 338 € | 2 677 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Clermont à Beauvais ?
Le prix médian au m2 Rue de Clermont est de 4 545 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 456 € à 7 283 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Clermont ?
Les appartements s'échangent à 7 128 €/m2 et les maisons à 2 194 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Clermont est-elle chère par rapport à Beauvais ?
Rue de Clermont est nettement au-dessus de la moyenne de Beauvais. Le prix médian de la commune est de 2 065 €/m2, soit 120.1% de moins que cette rue. Sur 49 rues analysées, Rue de Clermont se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Clermont ?
Sur la base du prix médian de 4 545 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Clermont coute environ 227 273 €. Ce montant peut varier de 22 800 € à 364 131 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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