Prix au m2 Rue de la Madeleine à Beauvais (60)
Le prix immobilier Rue de la Madeleine à Beauvais est de 1 702 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 065 €/m2) et 22% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue de la Madeleine en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Madeleine à Beauvais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 329 € à 2 188 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Beauvais
Rue de la Madeleine se situe en dessous de la médiane des prix à Beauvais. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 859 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Madeleine ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 702 €/m2
Au revenu médian de Beauvais (18 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Madeleine dans le contexte de Beauvais
Beauvais compte 789 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beauvais
Principales rues de Beauvais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Notre Dame du Thil | 2 574 € | 2 619 € | 2 069 € | 18 |
| Résidence Jeanne Hachette | 908 € | 908 € | - | 18 |
| Rue de Calais | 2 728 € | 6 667 € | 1 875 € | 17 |
| Avenue de Champagne | 1 176 € | 1 176 € | - | 16 |
| Rue de Saint Just des Marais | 2 894 € | 11 520 € | 1 452 € | 15 |
| Rue de Paris | 3 900 € | 3 900 € | 9 007 € | 15 |
| Rue du Pont Laverdure | 1 849 € | 1 857 € | - | 13 |
| Rue de Clermont | 4 545 € | 7 128 € | 2 194 € | 12 |
| Rue Pierre Jacoby | 2 107 € | 2 107 € | - | 12 |
| Rue Desgroux | 3 354 € | 4 429 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Madeleine à Beauvais ?
Le prix médian au m2 Rue de la Madeleine est de 1 702 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 329 € à 2 188 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Madeleine est-elle chère par rapport à Beauvais ?
Rue de la Madeleine est en dessous de la moyenne de Beauvais. Le prix médian de la commune est de 2 065 €/m2, soit 17.6% de plus que cette rue. Sur 49 rues analysées, Rue de la Madeleine se classe 36e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Madeleine ?
Sur la base du prix médian de 1 702 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Madeleine coute environ 85 107 €. Ce montant peut varier de 66 434 € à 109 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.