Prix au m2 Rue de Notre Dame du Thil à Beauvais (60)
Le prix immobilier Rue de Notre Dame du Thil à Beauvais est de 2 574 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 065 €/m2) et 18% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue de Notre Dame du Thil en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue de Notre Dame du Thil à Beauvais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 429 € à 9 000 €, soit un écart de 530%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Beauvais
Rue de Notre Dame du Thil se situe au-dessus de la médiane des prix à Beauvais. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 571 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Notre Dame du Thil
Les appartements Rue de Notre Dame du Thil sont 27% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 128 702 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 63 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Notre Dame du Thil ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 574 €/m2
Au revenu médian de Beauvais (18 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Notre Dame du Thil dans le contexte de Beauvais
Beauvais compte 789 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beauvais
Principales rues de Beauvais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Jeanne Hachette | 908 € | 908 € | - | 18 |
| Rue de Calais | 2 728 € | 6 667 € | 1 875 € | 17 |
| Avenue de Champagne | 1 176 € | 1 176 € | - | 16 |
| Rue de Saint Just des Marais | 2 894 € | 11 520 € | 1 452 € | 15 |
| Rue de Paris | 3 900 € | 3 900 € | 9 007 € | 15 |
| Rue du Pont Laverdure | 1 849 € | 1 857 € | - | 13 |
| Rue de Clermont | 4 545 € | 7 128 € | 2 194 € | 12 |
| Rue Pierre Jacoby | 2 107 € | 2 107 € | - | 12 |
| Rue Desgroux | 3 354 € | 4 429 € | - | 12 |
| Rue des Jacobins | 2 338 € | 2 677 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Notre Dame du Thil à Beauvais ?
Le prix médian au m2 Rue de Notre Dame du Thil est de 2 574 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 429 € à 9 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Notre Dame du Thil ?
Les appartements s'échangent à 2 619 €/m2 et les maisons à 2 069 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Notre Dame du Thil est-elle chère par rapport à Beauvais ?
Rue de Notre Dame du Thil est nettement au-dessus de la moyenne de Beauvais. Le prix médian de la commune est de 2 065 €/m2, soit 24.6% de moins que cette rue. Sur 49 rues analysées, Rue de Notre Dame du Thil se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Notre Dame du Thil ?
Sur la base du prix médian de 2 574 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Notre Dame du Thil coute environ 128 702 €. Ce montant peut varier de 71 429 € à 450 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.